Decisión de compra
Homio vs la competencia, sin humo.
No fingimos superioridad total. Elegimos los ejes donde ganamos de verdad, reconocemos lo que falta y lo respaldamos con fuentes y fechas.
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Ejes donde Homio gana
12
Ejes en paridad
6
En roadmap (honesto)
| Capacidad | Homio | ComunidadFeliz | Edifito | Kastor |
|---|---|---|---|---|
| Cálculo de gastos comunes + prorrateo | Disponible y verificable · 3 modos: por alícuota, por metros y en partes iguales. | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Conciliación bancaria | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Fondos / contabilidad de reservas | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Presupuesto y control presupuestario | Parcial o equivalente parcial · Fondos y finanzas ya existen; falta la vista de presupuesto anual vs ejecución (doc 03, #4). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Pago de gastos comunes en línea | En roadmap (aún no disponible) · Hoy: pago manual + conciliación. Puerto PaymentGateway ya definido; integración de pasarela es prioridad #1 (doc 03). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Vía Khipu / MercadoPago (fuente: edifito.com, 2026-08-12). · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Remuneraciones / liquidaciones (PREVIRED) | En roadmap (aún no disponible) · Módulo nuevo o vía partner de nómina (doc 03, #3). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Cobranza / recordatorios automáticos | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Suspensión de servicios con prueba de entrega | Disponible y verificable · Gate legal en código: no se puede suspender sin prueba de entrega verificada. | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Reintentos + cola de cartas fallidas (dead-letter) | Disponible y verificable | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Asambleas + quórum (Art. 17-20) | Disponible y verificable · Reglas de quórum del Art. 17-20 aplicadas en el módulo de cumplimiento. | Parcial o equivalente parcial · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Votaciones en su app (fuente: kastorsoftware.cl, 2026-08-12). · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Descargo de multas / apelaciones | Disponible y verificable | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Supresión / anonimización de datos (Ley 21.719) | Disponible y verificable · Endpoint de supresión + registro de auditoría. La mayoría del mercado ni lo menciona. | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Aislamiento multi-comunidad (RLS de 3 capas) | Disponible y verificable · Row-Level Security de 3 capas: los datos de una comunidad no pueden filtrarse a otra. | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| MFA (doble factor) para administradores | Disponible y verificable | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| SAST / seguridad en el pipeline (Semgrep, gates CI) | Disponible y verificable · Análisis de vulnerabilidades automático en cada versión. | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Cifrado de datos sensibles + CSRF + HSTS | Disponible y verificable | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Conserjería: visitas + encomiendas | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Muro / anuncios masivos | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Reserva de espacios comunes (amenities) | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Mantención, proveedores y checklists | Disponible y verificable | Parcial o equivalente parcial · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Módulo de Operaciones. · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Repositorio de documentos (actas, reglamentos) | Disponible y verificable | Parcial o equivalente parcial · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Helpdesk / tickets del residente | En roadmap (aún no disponible) · El concierge cubre comunicación; faltan tickets de solicitud (doc 03, #5). | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Control de acceso / citofonía (hardware) | En roadmap (aún no disponible) · Vía integración con hardware / partner (doc 03, #7). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Parcial o equivalente parcial · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Portal del residente accesible (WCAG 2.1 AA) | Disponible y verificable · Accesibilidad certificable, diseñado para todas las personas. | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Multi-comunidad para el administrador | Disponible y verificable | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Modo oscuro / UI moderna | Disponible y verificable | Sin dato público · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| App móvil nativa (iOS / Android) | En roadmap (aún no disponible) · Hoy funciona en el navegador móvil. PWA instalable y luego wrapper nativo (doc 03, #2). | Disponible y verificable · Declara +1M de usuarios en su app (fuente: comunidadfeliz.cl, 2026-08-12). · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Asistente con IA / WhatsApp | En roadmap (aún no disponible) · Bot de consultas sobre la API + WhatsApp Business (doc 03, #8). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · IA + WhatsApp anunciado 2026 (fuente: edifito.com, 2026-08-12). · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Soberanía de datos / exportación / sin lock-in | Disponible y verificable · Arquitectura auto-hospedable, exportación de datos, sin encierro propietario. | Sin dato público · Modelo SaaS propietario. · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Sin dato público · Modelo SaaS propietario. · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Modelo SaaS propietario. · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
| Corredora de seguros integrada | Parcial o equivalente parcial · Fuera del core; se resolvería vía alianza (doc 03, #9). | Disponible y verificable · Fuente: ComunidadFeliz, 2026-08-12 | Disponible y verificable · Fuente: Edifito, 2026-08-12 | Sin dato público · Fuente: Kastor, 2026-08-12 |
Disponible y verificableParcial o equivalente parcialEn roadmap (aún no disponible)Sin dato públicoNo aplica
Sobre las filas “En roadmap”
Homio es un entrante nuevo. Hoy no lideramos en pago en línea automático ni app móvil nativa, y lo decimos de frente en vez de esconderlo. Esas filas tienen un plan concreto para convertirse en ✅. Convertir una debilidad en transparencia es, en sí, un diferenciador frente a suites que no publican ni su arquitectura de seguridad.
Fuentes verificables
Cada afirmación sobre la competencia se tomó de su sitio público en la fecha indicada. Las celdas ✅ de Homio referencian código o documentación del producto. Re-verificamos esta tabla cada trimestre.
- ComunidadFeliz · capturado el 2026-08-12
- Edifito · capturado el 2026-08-12
- Kastor · capturado el 2026-08-12
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